■角地につき陽当り良好！
■ドラッグストアまで徒歩３分
■近隣に大型商業施設「アリオ西新井」など住環境良好です

■１６．７５帖のリビングはゆっくりお過ごしいただけます
■使いやすさを重視した浄水器内臓型のシステムキッチン
■複合サッシで冬は暖かく、夏は涼しく快適です

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31019741531

所在地	東京都足立区本木２丁目
交通	東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩18分
間取	4LDK (LDK16.75帖、洋室6.5帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖)
土地面積	70m² 実測
建物面積	111.78m² 実測
総戸数	全1戸	構造・規模	木造 3階建て
築年・入居	2025年8月上旬	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-25-02932-1号	駐車スペース	1台
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	80％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側5.04M公道に接道 西側3.65M公道に接道
小学校区	本木小学校（690m）	中学校区	第六中学校（980m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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