土地

足立区鹿浜4丁目　売地

情報更新日：2026/05/25　次回更新予定日：2026/06/08

価　格1億2,000万円

所在地東京都足立区鹿浜４丁目［周辺地図］

交　通日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩17分

■土地面積はゆとりの86坪超！
■容積率300％！
■現況更地！即引渡し。
■約15m道路の環七北通りに面す人通りの多いエリア、店舗用地・アパート用地に最適
■売主にて幅約１０ｍの歩道切り下げ工事実施予定

■赤羽・西新井駅行きのバス停まで徒歩１分

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【物件北東側より】土地面積８６坪超の整形地
土地面積８６坪超の整形地
環七北通りに面す人通りの多いエリア。店舗用地やアパート用地に最適
物件東南側より
物件南西側より
物件北西側より
売主負担にて歩道切り下げ工事実施予定
赤羽・西新井駅行きのバス停まで徒歩１分

担当スタッフより

藤野　晃次: ８６坪超の整形地。約１５ｍ道路に面す。容積率３００％、店舗用地・アパート用地に最適

物件詳細情報

物件No.31023444996

所在地	東京都足立区鹿浜４丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩17分京浜東北・根岸線「赤羽」駅バス19分バス停「鹿浜四丁目北」停歩1分東武伊勢崎線「西新井」駅バス20分バス停「鹿浜四丁目北」停歩1分
土地面積	285.24m² 公簿 (【実測】286.14㎡)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	アパート用地
現況	更地	引渡時期	即引渡可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北側14.9M公道に15.2M接道	小学校区	鹿浜五色桜小学校（600m）
中学校区	鹿浜菜の花中学校（820m）	取引態様	一般
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高度地区、防火地域
備考・制限等	※公簿売買

こだわり項目

整形地平坦地小学校800m以内コンビニ400m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。