■総戸数85戸のコミュニティ！
■対面式のキッチンからはリビングを見渡せます。
■東バルコニー、6階部分につき、陽当たり、眺望良好！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31023635917

所在地	東京都足立区伊興１丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩14分 東武大師線「大師前」駅徒歩18分 日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩20分
間取	3LDK
専有面積	59.75m² (壁芯)
バルコニー面積	8.76m² 東向き
構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 6階部分	築年・入居	1984年11月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	8,000円／月
修繕積立金	17,000円／月	管理形態	巡回 全部委託
小学校区	栗原北小学校（510m）	中学校区	第十四中学校（670m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年4月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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