中古マンション NEW

グランフォーレ竹ノ塚

情報更新日:2026/05/15 次回更新予定日:2026/05/29

価 格4,390万円(税込)ローンシミュレーション

所在地東京都足立区西保木間1丁目周辺地図

交 通東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩15分

2011年築、鉄筋コンクリート造13階建てマンションくつろぎを開放感が彩る15.1帖のリビングには常に家族の笑顔が溢れます。いつでも内覧可能ですので現地で開放感をご体感ください。
お手入れのしやすい人工大理石トップのシステムキッチン。収納スペースも豊富。3口コンロでお料理の幅も広がりますね。
角部屋につき陽当り良好!和室もついた3LDKタイプゆったりとした時間が流れるくつろぎのLDK。ご家族との会話を中心に考えた一体感のある間取りになっています。陽光をしっかり取り入れた、明るく広々としたリビング空間は家族団欒の場に最適です。
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5階部分、南西・東南角部屋につき採光眺望良好!2011年築の3LDK、一部内装リフォーム実施!ペットと一緒に暮らせます。

■LDKは15.1帖と広々。リビングが見渡せる対面キッチン
■ウォークインクローゼット、シューズクローク他、収納豊富な家
■畳の香りが心地いい和室付き
■5階部分、眺望良好
■南西・東南角部屋につき陽当り良好

■ペットと一緒に暮らせます!
■敷地内駐車場あり(空・要確認)
■オートロック・宅配ボックス他、共用部も充実

■バス便で六町、綾瀬、北千住駅へもアクセス可能
■駅周辺には商業施設多数、生活便利

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
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担当スタッフより

服部 謙介
服部 謙介
5階部分、南西・東南角部屋につき採光眺望良好!2011年築の3LDK、一部規内装リフォーム実施!ペットと一緒に暮らせます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4390万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31024046506

所在地 東京都足立区西保木間1丁目
交通 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩15分
つくばエクスプレス「六町」駅バス17分 バス停「保木間三丁目」停歩5分
常磐線「北千住」駅バス22分 バス停「保木間仲通り」停歩5分
間取 3LDK (LDK15.1帖、洋室6.2帖、洋室5.3帖、和室4.5帖)
専有面積 70.42m²
バルコニー面積 14.94m² 南西向き
販売戸数 1戸 総戸数 全37戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 13階建て
5階部分
築年・入居 2011年3月築
現況 空室 引渡時期 即引渡可
権利種類 所有権 管理費 11,970円/月
修繕積立金 10,560円/月 管理形態 日勤 全部委託
ペット 小学校区 保木間小学校(780m)
中学校区 渕江中学校(250m) 取引態様 媒介
リフォーム
内装:(2025年12月)施工
壁、天井(クロス、塗装等)
設備 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 省エネルギー性能:目安光熱費

こだわり項目

LDK15帖以上角部屋リフォーム済み2面以上バルコニー床暖房浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバス室内洗濯機置き場シューズインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141
「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都足立区鹿浜7-18-1
営業時間:9:30〜18:30
定休日:毎週火曜日・水曜日
免許番号:東京都知事(8)第62333号