■『江北』駅徒歩7分の好立地！
■対面式のキッチンからはリビングを見渡せます。
■各居室に収納あり。お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■新規内装リノベーション実施！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31024047742

所在地	東京都足立区西新井本町２丁目
交通	東武大師線「大師前」駅徒歩10分 日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩7分
間取	3LDK
専有面積	59m²
バルコニー面積	東向き
総戸数	全23戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 4階部分
築年・入居	1985年12月築	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	11,000円／月	修繕積立金	18,480円／月
管理形態	全部委託	小学校区	西新井第一小学校（660m）
中学校区	第五中学校（200m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 防水パン 内装:（2026年4月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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