■開放感のある14帖超のルーフバルコニー！
■安心のリビング階段！
■全居室収納あり。ウォークインクローゼットもあるので、季節ものなど大きな荷物もしまえ、お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31025008022

所在地	東京都足立区江北３丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩14分
間取	3LDK (洋室6帖、LDK13.4帖、洋室7.1帖、洋室6.1帖)
土地面積	44.69m² 実測
建物面積	91.26m² 実測
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年12月
建物現況	建築中	建築確認番号	第KBI-SGM26-10-2105号
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	7.3M公道に接道
小学校区	江北小学校（570m）	中学校区	江北桜中学校（1260m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水 都市ガス,電気,上水道,下水道,ガスキッチン,浄水器,食器洗浄乾燥機,追焚機能,トイレ２箇所,バス・トイレ別,温水洗浄便座,シャンプードレッサー,洗濯機置場,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,バス１坪以上,エアコン,照明器具付き,ルーフバルコニー,収納スペース,ウォークインクローゼット,物置,モニター付きインターホン
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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