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一棟売ビル
北区田端新町3丁目 店舗・事務所・住居付きビル
情報更新日:2024/05/06 次回更新予定日:2024/05/20
所在地東京都北区田端新町3丁目[周辺地図]
交 通日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩8分
明治通りに面す、鉄骨造4階建て・店舗付き住宅。投資用物件としても、住居部分を賃貸として店舗・事務所を仕様しながら家賃収入も得られます。
■1・2階部分は店舗・事務所として自己使用、賃貸どちらも可能
■3・4階部分は現在居住中の方と月額230,000円にて賃貸借契約を締結していただきます
■1棟全て賃貸とした場合、想定利回り6.75%
■家賃収入を得ながら1・2階を自己使用する事もできます。
■明治通りに面し、商業地域ですので用途多彩!
■6路線5駅利用可
■浅草・池袋行きへのバス停まで徒歩0分
■「室内・現地を見学する」よりお問い合わせください!
営業時間9:30~18:30は【お電話】が繋がりやすくなっております。
■1・2階部分は店舗・事務所として自己使用、賃貸どちらも可能
■3・4階部分は現在居住中の方と月額230,000円にて賃貸借契約を締結していただきます
■1棟全て賃貸とした場合、想定利回り6.75%
■家賃収入を得ながら1・2階を自己使用する事もできます。
■明治通りに面し、商業地域ですので用途多彩!
■6路線5駅利用可
■浅草・池袋行きへのバス停まで徒歩0分
■「室内・現地を見学する」よりお問い合わせください!
営業時間9:30~18:30は【お電話】が繋がりやすくなっております。
担当スタッフより
- 服部 謙介
- 明治通りに面す、鉄骨造4階建て・店舗付き住宅。投資用物件としても、住居部分を賃貸として店舗・事務所を仕様しながら家賃収入も得られます。
物件詳細情報
物件No.50000007273
所在地 | 東京都北区田端新町3丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | 日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩8分 山手線「田端」駅徒歩10分 東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩17分 |
||
土地面積 | 76.85m² 公簿 | ||
建物面積 | 202.19m² 公簿 | ||
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 500% |
権利種類 | 所有権 | 接道 | 南側22M道路に9.3M接道 |
構造・規模 | 鉄骨造 4階建て | 築年・入居 | 1978年8月 |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 商業地域 |
地勢 | 平坦 | 現況 | 居住中 |
都市計画 | 市街化区域 | 引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 専任媒介 | ||
備考・制限等 | 現況:1・2階店舗 募集中 【想定賃料】220,000円(月額)、3.4階住居、使用中【賃料】230,000円(月額)にて賃貸借契約を締結していただきます。 |
- 想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。
- 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先
- 株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
- お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください - 東京都足立区鹿浜7-18-1
- 営業時間:9:30〜18:30
- 定休日:毎週火曜日・水曜日
- 免許番号:東京都知事(8)第62333号
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