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足立区鹿浜2丁目 中古戸建
情報更新日:2024/12/09 次回更新予定日:2024/12/23
所在地東京都足立区鹿浜2丁目[周辺地図]
交 通日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩27分
■水廻り新規交換
■防水パン、給湯器新規交換
■建具新規交換
■モニターインターフォン新規取付
■収納スペースも豊富
■フローリング貼替、クロス貼替済み、生まれ変わった室内を是非ご覧ください!
■収益物件としてもご検討ください。想定月額賃料110,000円・想定年間収入1,320,000円 想定表面利回り 5.32%
■西新井駅、赤羽駅へのバス停まで徒歩4分、バス便も充実
当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
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2023年1月、外壁塗装工事実施済み。
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2面採光の明るい室内部分。
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浴室新規交換。新しく清潔な浴室で一日の疲れを癒してください!床、カウンター、排水溝などお掃除が大変な場所は、汚れがつきにくく、お手入れしやすい設計。
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間取図
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リビングを中心とした設計が明るいファミリー空間を実現。家族団らんの時間も増えそうです。
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新規内装リフォーム実施、新築のように生まれ変わったお部屋で新生活が始められます。充実の設備と室内をぜひ現地をご確認ください!
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リビングが見渡せる人気の対面キッチンを採用。お料理しながら家族の会話も弾みます。目が届きますので小さなお子様がいるご家庭でも安心。
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キッチン新規交換済み
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収納部分もしっかりと確保されたキッチン
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キッチン裏のスペースも奥行きがあり、広々としています。
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大きな鏡とリネン類、ストック用品もしまえる豊富な収納量でスッキリ綺麗な空間を保っておけます。
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清潔なパウダールームは身だしなみチェックや肌のお手入れに最適の空間。使いやすい空間は忙しい朝の時間にも余裕とゆとりを持たせてくれます。
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室内を守る防水パン、縦型・ドラム式洗濯機両方に対応。
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節水はもちろんお手入れのしやすさが特徴の温水シャワー機能付きトイレ。いつでも清潔なトイレを保てます。
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来客が一目でわかるカラーモニターインターフォン。シンプルな操作でお子さまも使いやすい設定。
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光に包まれるように設計された空間。太陽の光が爽やかな目覚めを誘い一日の始まりを素敵に彩ります。
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2面採光の明るい室内。光を採り込むために計算された設計となっています。陽当りの良さを是非現地でご体感ください!
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大切な衣類を収納できる大型クローゼット他、収納スペースも豊富。いつでもスッキリとした室内を保てます。
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お子様の心と身体を見守る子供部屋。思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りが可能です。
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室内にはスペースを有効活用した収納が豊富にございます。常にスッキリとした室内を保て気持ちのいい空間が続きます。
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飽きの来ないシンプルモダンなデザイン。木目を活かした建具が落ち着きのある室内を演出します。
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御家族皆様の「いってきます」「ただいま」の声がこだまする、清潔感溢れる玄関スペースです。大容量シューズボックスがありますのでいつ来客が来てもスッキリとした空間に。
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現地写真(2023年1月撮影)
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区画図
担当スタッフより
- 服部 謙介
- 【こちらの物件は再建築不可・オーナーチェンジとなります】2023年1月新規内装リフォーム実施の3LDK。収益用物件としてもご検討ください!
物件詳細情報
物件No.20000274015
所在地 | 東京都足立区鹿浜2丁目 | ||
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交通 | 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩27分 京浜東北・根岸線「赤羽」駅バス19分 バス停「鹿浜」停歩4分 東武伊勢崎線「西新井」駅バス24分 バス停「鹿浜」停歩4分 |
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間取 | 3LDK (LDK13.0帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖、洋室5.5帖) | ||
土地面積 | 45.99m² 公簿 (私道52.24m²別に有、私道持分比率:2/10) | ||
建物面積 | 59.06m² 公簿 | ||
構造・規模 | 木造 2階建て | 築年月 | 1974年5月築 |
バルコニー | 東向き | 国土法届出 | 不要 |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
都市計画 | 市街化区域 | 駐車スペース | なし |
現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
権利種類 | 所有権 | 接道 | 北側2.6M私道に接道 |
小学校区 | 鹿浜未来小学校(740m) | 中学校区 | 鹿浜菜の花中学校(1420m) |
取引態様 | 専任媒介 | ||
リフォーム |
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設備 | 公営水道、本下水、個別LPG | ||
その他制限事項 | 景観法、高度地区、準防火地域 |
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先
- 株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
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03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください - 東京都足立区鹿浜7-18-1
- 営業時間:9:30〜18:30
- 定休日:毎週火曜日・水曜日
- 免許番号:東京都知事(8)第62333号