新築一戸建て

足立区梅島2丁目　新築戸建

情報更新日：2024/04/27　次回更新予定日：2024/05/11

価　格3,499万円（税込）

所在地東京都足立区梅島２丁目［周辺地図］

交　通東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩10分

急行停車駅「西新井」駅徒歩10分の通勤通学に便利な立地！
現地写真(2023年10月撮影)

人気の２階リビング！明るいリビングには自然と家族の笑顔も集います。ＬＤＫ１０．５帖の３ＬＤＫ！

西新井駅徒歩１０分、梅島駅徒歩１０分！周辺に買い物施設のそろう便利な住環境。設備充実のコンパクトな３階建て・３ＬＤＫ+ウォークスルークローゼット！

■プライバシーが守られる２階ＬＤＫは３面採光で明るく自然と家族が集うくつろぎの空間を演出します。
■システムキッチンには食洗機・浄水器を標準装備。毎日の家事の負担を軽減します。
■浴室換気乾燥暖房機つきで雨の日や夜間のお洗濯も安心です。

■梅島第一小学校まで徒歩8分、第十中学校まで徒歩11分と近いのでお子さまの通園通学も安心です。
■西友足立島根店まで徒歩7分ニトリショッピングセンター環七梅島店まで徒歩5分！毎日のお買い物に便利です。

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急行停車駅「西新井」駅徒歩10分の通勤通学に便利な立地！現地写真(2023年10月撮影)
完成イメージ外観
人気の２階リビング！明るいリビングには自然と家族の笑顔も集います。ＬＤＫ１０．５帖の３ＬＤＫ！
完成イメージ内観
完成イメージ内観
完成イメージ内観
完成イメージ内観
完成イメージ内観

完成イメージ内観
土地面積１０．８４坪の整形地。
閑静な住宅街、前面道路は交通量も少なく小さなお子様がいるご家庭も安心。現地写真(2023年10月撮影)
西友足立島根店まで徒歩7分ニトリショッピングセンター環七梅島店まで徒歩5分！毎日のお買い物に便利です。現地写真(2023年8月撮影)
日々の生活を豊かにする最新の設備・仕様。先進設備を備えた快適な住空間。現地写真(2023年10月撮影)
２４時間換気システム
家の中の空気を自動的に循環させて入れ換える24時間換気システム。室内は常に新鮮な空気で保たれます。またシックハウス症候群の予防にも有効です。
食洗器
忙しい毎日の家事をサポートしてくれる食洗器付きシステムキッチン。食器をセットしたら、ボタンひとつで全自動。時間の節約にもなりますし、手洗いよりも衛生的で、汚れもスッキリ落としてくれます。
浴室乾燥機
天気や時間に左右されずいつでもお洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機。暖房機能もありますので冬場などは、入浴前に暖めておくとヒートショック等の対策にも効果的です。

三面鏡化粧台
大きな三面鏡、実用性と機能美を兼ね備えた先進の洗面化粧台。ノズルが伸びお手入れもしやすくなっています。リネン類、ストック用品もしまえる豊富な収納量でスッキリ綺麗な空間を保っておけます。
ウォークインクローゼット
お洋服好きの方に喜ばれるウォークインクローゼット付きです。小物から大きなお荷物までしっかり収納することが出来ますね。随所に確保した収納がすっきりとした住空間を叶えてくれます。
温水洗浄便座
節水はもちろんお手入れのしやすさが特徴の温水シャワー機能付きトイレ。いつでも清潔なトイレを保てます。
木造在来軸組工法
日本でいちばん多く採用されている代表的な工法で、柱に梁を組み合わせて建てることから「軸組み」と呼ばれ歴史あるお寺や神社、古民家などでも採用されています。日本の風土に合わせて発展し、長年の実績を誇るこの工法です。

設備ギャラリー

【２４時間換気システム】【２４時間換気システム】家の中の空気を自動的に循環させて入れ換える24時間換気システム。室内は常に新鮮な空気で保たれます。またシックハウス症候群の予防にも有効です。
【食洗器】【食洗器】忙しい毎日の家事をサポートしてくれる食洗器付きシステムキッチン。食器をセットしたら、ボタンひとつで全自動。時間の節約にもなりますし、手洗いよりも衛生的で、汚れもスッキリ落としてくれます。
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】天気や時間に左右されずいつでもお洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機。暖房機能もありますので冬場などは、入浴前に暖めておくとヒートショック等の対策にも効果的です。
【三面鏡化粧台】【三面鏡化粧台】大きな三面鏡、実用性と機能美を兼ね備えた先進の洗面化粧台。ノズルが伸びお手入れもしやすくなっています。リネン類、ストック用品もしまえる豊富な収納量でスッキリ綺麗な空間を保っておけます。

【ウォークインクローゼット】【ウォークインクローゼット】お洋服好きの方に喜ばれるウォークインクローゼット付きです。小物から大きなお荷物までしっかり収納することが出来ますね。随所に確保した収納がすっきりとした住空間を叶えてくれます。
【温水洗浄便座】【温水洗浄便座】節水はもちろんお手入れのしやすさが特徴の温水シャワー機能付きトイレ。いつでも清潔なトイレを保てます。

構造・工法・仕様ギャラリー

【木造在来軸組工法】【木造在来軸組工法】日本でいちばん多く採用されている代表的な工法で、柱に梁を組み合わせて建てることから「軸組み」と呼ばれ歴史あるお寺や神社、古民家などでも採用されています。日本の風土に合わせて発展し、長年の実績を誇るこの工法です。

担当スタッフより

房崎　豊: 西新井駅徒歩１０分、梅島駅徒歩１０分！周辺に買い物施設のそろう便利な住環境。設備充実のコンパクトな３階建て・３ＬＤＫ+ウォークスルークローゼット！

物件詳細情報

物件No.20000279868

所在地	東京都足立区梅島２丁目
交通	東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩10分東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩10分東京メトロ日比谷線「北千住」駅バス11分バス停「小右衛門町」停歩5分
間取	3LDK+WIC (LDK10.5帖、洋室5.3帖、洋室4.0帖、洋室4.0帖)
土地面積	35.85m² 実測
建物面積	62.3m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2023年8月上旬
バルコニー	北西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第KBI-YKH23-10-0308号	駐車スペース	なし
引渡時期	即引渡可	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側4.8M道路に接道
小学校区	梅島第一小学校（620m）	中学校区	第十中学校（820m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高度地区、準防火地域、日影制限有
備考・制限等	準防火地域、第3種高度地区、日影規制4-2.5h/4.0m

こだわり項目

整形地平坦地全室南向き全室2面採光全居室収納食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座浴室乾燥機浴室に窓オートバスウォークインクローゼット小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。