【こちらの物件は土地権利借地権となります】徒歩10分圏内に商業施設の集まる便利な立地。間仕切り対応で4部屋としても利用できる3階建て3LDK！大切なクルマを守るビルトイン車庫付。

■家族が集うLDKはゆとりの16.4帖！くつろぎの空間を作ります。
■開放的なルーフバルコニー付き。
■ユニットバスには浴室乾燥機能付き。雨の日のお洗濯も安心です。
■バス停近く便利！

■公園や保育園、小中学校が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境。
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、買物便利な立地です。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000302271

所在地	東京都足立区本木東町
交通	日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩17分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩24分 東京メトロ千代田線「北千住」駅バス19分 バス停「本木小学校」停歩4分
間取	3LDK (LDK16.4帖、洋室9.3帖、洋室5.0帖、洋室5.0帖)
土地面積	47.51m² 実測
建物面積	93.69m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2023年12月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第AI建築確認00-2300330号	駐車スペース	1台
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	80％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	旧法賃借権 借地料8600円/月	接道	北側3.2M私道に接道
小学校区	本木小学校（300m）	中学校区	第六中学校（600m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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