スーパーまで徒歩7分、コンビニ・ドラッグストアまで徒歩2分の買い物便利な立地に2SLDK＋カースペースの新築戸建が誕生！

■1階リビングにはリビング階段を採用！自然と家族のコミュニケーションの機会が増えるつくり。
■各居室に収納あり。お片付けもラクラクでお部屋をすっきりお使いいただけます。

■アコレ入谷3丁目店まで約490メートル、セブンイレブンまで約160メートル、ドラッグストアセキまで約140メートルで毎日のお買い物に大変便利です。
■足立入谷小学校まで徒歩2分、入谷中学校まで3分、いりや第一保育園まで徒歩6分でお子さまの通園通学も安心です。

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3190万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000305921

所在地	東京都足立区入谷３丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩16分 日暮里・舎人ライナー「舎人」駅徒歩17分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅バス12分 バス停「足立入谷小学校」停歩1分
間取	2SLDK (LDK14.56帖、洋室6.0帖、洋室5.0帖、S4.17帖)
土地面積	60.38m² 公簿
建物面積	71.66m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年11月
バルコニー	東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第AI建築確認00-2300021号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側4M道路に5.5M接道
小学校区	足立入谷小学校（160m）	中学校区	入谷中学校（210m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG
備考・制限等	※敷地面積の外、私道持分あり ■高度地区／第三種高度地区 ■防火指定／防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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