新築一戸建て

1号棟 足立区鹿浜6丁目 新築戸建 全2棟分譲地全体の情報

情報更新日:2024/07/21 次回更新予定日:2024/08/04

価 格5,490万円(税込)ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都足立区鹿浜6丁目周辺地図

交 通日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩14分

【1号棟】完成イメージパース敷地面積25坪。暮らしを彩る室内設備・仕様が充実の全2棟のコミュニティが誕生!
現地写真(2024年2月撮影)
【1号棟 間取図】LDKは広々20.5帖、住まう人の快適性を追求した空間設計の3LDK+S+車庫
前面道路も広々。車庫入れの苦手な方でもラクラク駐車が可能です。
現地写真(2024年2月撮影)
前面道路は南側6.0メートルに接道!陽当たり良好です。
現地写真(2024年2月撮影)
おすすめ
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敷地面積約25~32坪。南側6.0メートル公道面につき陽当たり良好な全2棟の新築戸建が誕生!全棟LDK18.0帖以上のゆとり設計、ルーフバルコニーもついた2LDK+2S~3LDK+S

■LDKは全棟18.0帖以上と広々。ゆとりのある空間に家族の笑顔が集います。
■会話のはずむ対面キッチン!リビング全体が見渡せるのでお子さまにも目が届き、安心です。
■各居室に収納あり。お片付けもラクラクでお部屋をすっきりお使いいただけます。
■食洗機・宅配ボックスほか、暮らしを彩る室内設備・仕様が充実。

■南側6.0メートル公道面に接道!駐車も楽々です。
■鹿浜五色桜小学校まで徒歩5分、鹿浜菜の花中学校まで徒歩8分でお子様の通学も安心です。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

担当スタッフより

眞島 裕治
眞島 裕治
敷地面積約25~32坪。南側6.0メートル公道面につき陽当たり良好な全2棟の新築戸建が誕生!全棟LDK18.0帖以上のゆとり設計、ルーフバルコニーもついた2LDK+2S~3LDK+S

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5490万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000324915-001

所在地 東京都足立区鹿浜6丁目
交通 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩14分
東武伊勢崎線「西新井」駅バス10分 バス停「鹿浜センター南」停歩4分
京浜東北・根岸線「赤羽」駅バス22分 バス停「鹿浜六丁目」停歩2分
間取 3SLDK (LDK20.5帖、洋室7.5帖、洋室6.5帖、洋室6.0帖、S4.5帖)
土地面積 85.01m² 実測
建物面積 133.24m² 実測 (※車庫部分14.58平米含む)
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2024年6月中旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第SJK-KX235711460号 駐車スペース 1台
引渡時期 期日指定有(2024年6月下旬) 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60%
容積率 200% 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 南側6M公道に接道
小学校区 鹿浜五色桜小学校(370m) 中学校区 鹿浜菜の花中学校(590m)
取引態様 専属専任媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 高度地区、準防火地域

こだわり項目

平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上南向き全居室収納複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141
「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都足立区鹿浜7-18-1
営業時間:9:30〜18:30
定休日:毎週火曜日・水曜日
免許番号:東京都知事(8)第62333号