【３部屋＋ＬＤＫ】始発駅「見沼代親水公園駅」駅徒歩３分！南西角地につき陽当り良好。ＬＤＫ床暖房・食洗器他、設備充実の２ＳＬＤＫ＋カースペース（車種限定）

■ＬＤＫ１４帖、主寝室６．３帖とゆとりある空間設計
■豊富な収納スペースがスッキリとした室内を実現
■リビングが見渡せる対面キッチン
■ＬＤＫ床暖房、食洗器付きシステムキッチンをはじめ設備充実
■愛車を守るビルトイン車庫（車種限定）

■南西角地につき陽当り良好！
■始発駅「見沼代親水公園」徒歩３分、都心へ座って快適アクセス
■駅駅近ながら閑静な住宅街
■大型商業施設「島忠ホームズ草加舎人店」まで徒歩９分！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4480万円

自己資金

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ボーナス返済

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000456484

所在地	東京都足立区舎人５丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩3分 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅バス14分 バス停「見沼代親水公園駅前」停歩3分 東武伊勢崎線「谷塚」駅バス19分 バス停「見沼代親水公園駅前」停歩3分
間取	2SLDK (LDK14.0帖、洋室6.35帖、洋室5.0帖、S4.0帖)
土地面積	47.46m² 実測 (私道72.54m²別に有、私道持分比率：1091／7254)
建物面積	79.4m² 実測 (車庫面積11.07平米含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2027年1月下旬
バルコニー	西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1T建00955号	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2027年1月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4M私道に接道 南側4M私道に接道	小学校区	舎人第一小学校（530m）
中学校区	入谷南中学校（1570m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高度地区、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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