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■全室2面採光の明るい室内
■食洗器付きシステムキッチン、浴室換気乾燥暖房機他、設備充実
■スマートキーシステム採用
■カースペース(車種限定)あり
■緑道近く、落ち着いた住環境
■西新井・赤羽駅行きのバス停まで徒歩2分、バス便多数で快適アクセス
■公園が多く子育て世帯にもおすすめです
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堂々完成!「どんな設備が付くの?」「建具はどんな色?」、そんな疑問は、現地で確認してみませんか?事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。
一日の中で最も長い時間を過ごすLDKは15.6帖と広々、レイアウトもしやすく、広々とした空間には自然と家族の笑顔が集います。
機能性高く使いやすいL字型のシッステムキッチン。収納スペースもしっかりと確保。3口コンロでお料理の幅も広がりますね。
LDKはゆとりの15.6帖。全室2面採光の明るい2LDK+S(納戸)
一日の中で多くの時間を過ごすリビングだからこそ、いつも穏やかで心地の良い空間を。足元からじんわり暖まる床暖房を標準装備。空気や肌が乾燥しにくく、また塵や埃も舞い上がりません。
ゆったりとした時間が流れるくつろぎのLDK。ご家族との会話を中心に考えた一体感のある間取りになっています。陽光をしっかり取り入れた、明るく広々としたリビング空間は家族団欒の場に最適です。
リビングを中心とした設計が明るいファミリー空間を実現。家族団らんの時間も増えそうです。
一日の疲れを癒す1坪タイプの浴室。足を伸ばしてゆったりと入れる浴槽。床、カウンター、排水溝などお掃除が大変な場所は、汚れがつきにくく、お手入れしやすい設計。
大きな三面鏡、実用性と機能美を兼ね備えた先進の洗面化粧台。ノズルが伸びお手入れもしやすくなっています。リネン類、ストック用品もしまえる豊富な収納量でスッキリ綺麗な空間を保っておけます。
節水はもちろんお手入れのしやすさが特徴の温水シャワー機能付きトイレ。いつでも清潔なトイレを保てます。
窓付きの明るいパウダールーム。身だしなみのチェック等にも最適。床材も水に傷に強い部材を使用しています。
2面採光の明るい室内。光を採り込むために計算された設計となっています。陽当りの良さを是非現地でご体感ください!
飽きの来ないシンプルモダンなデザイン。木目を活かした建具が落ち着きのある室内を演出します。
大切な衣類を収納できる大型クローゼット他、収納スペースも豊富。いつでもスッキリとした室内を保てます。
内装をシンプルに仕上げておりますので、お住まいになられた中で自分たちの思い通りにいろいろアレンジが楽しめます。
大きな窓辺からの日差しが暖かい室内を演出します。明るい室内は自然と住まう人の気分も明るくしてくれます。
幅だけでなく奥行きもしっかりと確保されたバルコニー、家族全員分のお洗濯物が一度に乾かせます。
眺望良好!季節の移ろいと共に明るい陽光と爽やかな風を感じられます。
ゆとりある居住空間。家族の成長に合わせて使い分けができるように各居室のプライベート空間が保てる全室振り分けタイプのお部屋です。
収納力の高いシューズボックス。いつでもおもてなしに相応しい片付いた玄関をキープできます。
御家族皆様の「いってきます」「ただいま」の声がこだまする、清潔感溢れる玄関スペースです。大容量シューズボックスがありますのでいつ来客が来てもスッキリとした空間に。
玄関は家の顔です。デザイン性のみならず防犯性にも優れた玄関ドアを採用しています。
大切な愛車を雨風から守るビルトイン車庫。ワンボックスカーも駐車できる広さ。
セキュリティにも配慮された郵便ポスト
閑静な住宅街、前面道路は交通量も少なく小さなお子様がいるご家庭も安心。
南道路に面した整形地
食洗器付きシステムキッチン
忙しい毎日の家事をサポートしてくれる食洗器付きシステムキッチン。食器をセットしたら、ボタンひとつで全自動。時間の節約にもなりますし、手洗いよりも衛生的で、汚れもスッキリ落としてくれます。
浴室換気乾燥暖房機
【同仕様施工例】天気や時間に左右されずいつでもお洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機。暖房機能もありますので冬場などは、入浴前に暖めておくとヒートショック等の対策にも効果的です。
スマートキーシステム
スマートフォンやリモコン、カードキー、タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます。Bluetooth®認証を採用し、専用アプリを使えば、施解錠履歴の確認も可能。
室内物干し
室内物干しを標準装備、エアコンや扇風機を使って、洗濯物まわりの空気を入れ替えてあげることで、自然乾燥よりも早く乾きます。また、早く乾くことで雑菌の繁殖を抑え、生乾きの臭いを減少させることにも繋がります。普段は収納できて見た目もスッキリ。
EV・PHEV充電用屋外コンセント
「利便性」の向上を実現したEV・PHEV充電用屋外コンセント。片手だけでもプラグの抜き差しができるよう抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
カラーモニターインターフォン
【同仕様施工例】来客が一目でわかるカラーモニターインターフォン。シンプルな操作でお子さまも使いやすい設定。
担当スタッフより

- 服部 謙介
- 【3部屋+LDK】LDKはゆとりの15.6帖、食洗器、スマートキー他、充実の設備・仕様。カースペース(車種限定)あり
物件詳細情報
物件No.20000452115
| 所在地 | 東京都足立区西新井2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武大師線「大師前」駅徒歩13分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩19分 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩19分 |
||
| 間取 | 2SLDK (LDK15.6帖、洋室6帖、洋室6帖、S4.2帖) | ||
| 土地面積 | 41.32m² 実測 (私道106m²別に有、私道持分比率:1/10、【公簿】41.74㎡) | ||
| 建物面積 | 84.17m² 実測 (車庫面積7.42㎡含む) | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全1戸 |
| 構造・規模 | 木造 3階建て | 築年・入居 | 2026年9月 |
| 建物現況 | 完成済 | 建築確認番号 | 第25UDI1T建05173号 |
| 駐車スペース | 1台(カースペース) | 引渡時期 | 即引渡可 |
| 国土法届出 | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域/近隣商業地域 | 建ぺい率 | 60%/80% |
| 容積率 | 200%/300% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利種類 | 所有権 | 接道 | 南側4M私道に接道 |
| 小学校区 | 西新井第二小学校(900m) | 中学校区 | 西新井中学校(1380m) |
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
| その他制限事項 | 景観法、高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先
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03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください - 東京都足立区鹿浜7-18-1
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- 定休日:毎週火曜日・水曜日
- 免許番号:東京都知事(8)第62333号
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