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アーバンポート栗原3丁目
情報更新日:2026/11/08 次回更新予定日:2026/11/22
所在地東京都足立区栗原3丁目29-13[周辺地図]
交 通東武大師線「大師前」駅徒歩9分






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【完成イメージパース】「どんな設備が付くの?」「建具はどんな色?」、そんな疑問は、建物プレゼンテーションやモデルハウスで確認してみませんか?事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。
【アーバンポート施工例】ゆったりとした時間が流れるくつろぎのLDK。ご家族との会話を中心に考えた一体感のある間取りになっています。
【アーバンポート施工例】屋上には開放的なルーフバルコニー!開放的な空間で季節毎にガーデニングや夏はプールも楽しめます。
【間取図】LDKは19.3帖と広々。全居室5.7帖以上のゆとりある間取。WIC,パントリー、SIC他収納豊富な4LDK
【アーバンポート施工例】上部吹抜の天井高が開放感をもたらす広々リビング・ダイニング。ゆとりある空間だからこそできる仕様。明るい陽光が射し込み室内が光に包まれるように設計されています。
【完成イメージパース】リビングが見渡せる人気の対面キッチンを採用。お料理しながら家族の会話も弾みます。目が届きますので小さなお子様がいるご家庭でも安心。
【アーバンポート施工例】南向きの室内、大きな窓からの明るい陽光がリビングを包み込んでくれます。明るい空間では自然と気持ちも明るくなれますね。
【完成イメージパース】キッチン脇には大容量のカップボードが標準装備。キッチンと合わせたデザインでよりスタイリッシュに。
【アーバンポート施工例】室内物干しを標準装備、エアコンや扇風機を使って、洗濯物まわりの空気を入れ替えてあげることで、自然乾燥よりも早く乾きます。
【完成イメージパース】一日の疲れを癒す浴室は1.25坪と広々。足を伸ばしてゆったりと入れる浴槽でリラックスタイムをお過ごしください。
【完成イメージパース】大きな三面鏡、実用性と機能美を兼ね備えたサイドキャビネット付きの洗面化粧台。ノズルが伸びお手入れもしやすくなっています。
【アーバンポート施工例】節水はもちろんお手入れのしやすさが特徴の温水シャワー機能付きトイレが2ヶ所。いつでも清潔なトイレを保てます。
【アーバンポート施工例】来客が一目でわかるカラーモニター。シンプルな操作でお子さまも使いやすく、録画機能もあるので安心です。
【アーバンポート施工例】アクセントクロスを配しシンプルな中にもデザイン性が際立つ端正な室内に
【アーバンポート施工例】キッチン脇には食料保存庫としてお使いいただけるパントリーを設置。たくさんの買い置きも可能です。
【アーバンポート施工例】お洋服好きの方に喜ばれるウォークインクローゼット付きです。小物から大きなお荷物までしっかり収納することが出来ますね。随所に確保した収納がすっきりとした住空間を叶えてくれます。
【アーバンポート施工例】玄関脇にはシューズクロークを配置、家族全員分の履物はもちろん、ゴルフバッグやスーツケース等も収納できて大変便利です。
【アーバンポート施工例】ブーツ等もラクラク収納できるトールタイプの玄関収納。お出かけ前のチェックに便利な姿見付き
【区画図】土地面積22坪の整形地。両面道路の開放的な立地
前面道路は交通量も少なく小さなお子様がいるご家庭も安心。【2026年10月撮影】
北側公道の両面道路につき開放的な立地【2026年10月撮影】
土地面積22坪の整形地【2026年10月撮影】
「どんな設備が付くの?」「建具はどんな色?」、そんな疑問は、建物プレゼンテーションやモデルハウスで確認してみませんか?事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。【2026年10月撮影】
LDK床暖房
LDKには電気式と比べ、立ち上がりが早く、部屋全体がムラなく温まるガス温水式床暖房を標準装備。ランニングコストも経済的です!
食洗器付きシステムキッチン
キッチンには食洗機が標準装備。水道代の節約や奥様の家事の負担を減らしてくれます。
浴室テレビ
浴室にはGoogle TVを搭載した浴室TV”mirarel”を標準装備。地デジはもちろん、Wi-FiやLANケーブル接続でネット動画等の様々なストリーミングサービスの視聴も可能。
ジェットバス
ジェットの刺激でリフレッシュ。ノズルを調整して噴流をお好みの角度に変える事ができます。便利な壁付リモコン付き
FamiLock
スマートフォンやリモコン、カードキー、タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます。
EV・PHEV充電用屋外コンセント
「利便性」の向上を実現したEV・PHEV充電用屋外コンセント。片手だけでもプラグの抜き差しができるよう抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
エネファーム
従来は1回の熱回収を2回にすることにより、給湯熱効率を約80%から約95%に引き上げております。また年間のCO2排出量を約13%削減します。使用するガスの量が減る為ガス代も節約。
地盤調査
第三者による地盤調査を実施、当該地盤の地盤解析所を作成します。その解析書を基づき地盤を判定し、膨大な品質データを分析し、地盤に20年の保証をいたします。
ベタ基礎
住宅を面で支える構造なので、耐震性に優れています。床下にコンクリートを敷いているので、地中からの湿気が住宅に伝わりにくいため、木材の腐食やシロアリ被害のリスクが低くなるのも特徴です。
基礎配筋
基礎工事は、建物の基礎ですから多くの方がイメージされる通り、たいへん大事な工程です。アーバンポートではこの大事な配筋を多めに配し鉄筋と鉄筋は結束線で結び強力に固定。
木造軸組工法
日本でいちばん多く採用されている代表的な工法で、柱に梁を組み合わせて建てることから「軸組み」と呼ばれ歴史あるお寺や神社、古民家などでも採用されています。
外壁材
外壁にはニチハ社のモエンエクセラードを使用。高い防・耐火性能で火災に強く、被害を最小限に抑えます。さらに紫外線や雨風による色あせに強い「プラチナコート」再塗装の時期を大幅に延ばすことができます。
まもりすまい保険
住宅の基本構造部分の10年保証を始め、万が一、住宅事業者様が倒産等により瑕疵担保責任を履行できない場合には、住宅取得者様に対して直接保険金をお支払いする保険です。
担当スタッフより

- 石橋 裕之
- 「どんな設備が付くの?」「建具はどんな色?」、そんな疑問は、現地見学会で確認してみませんか?事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。
物件詳細情報
物件No.20000469065
| 所在地 | 東京都足立区栗原3丁目29-13 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武大師線「大師前」駅徒歩9分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩12分 京浜東北・根岸線「赤羽」駅バス36分 バス停「第一団地」停歩3分〜5分 |
||
| 間取 | 4LDK (LDK19.3帖、洋室6.4帖、洋室6.0帖、洋室5.8帖、洋室5.7帖) | ||
| 土地面積 | 74.4m² 実測 (私道15m²別に有) | ||
| 建物面積 | 137.94m² 実測 (車庫面積13.96平米含む) | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全1戸 |
| 構造・規模 | 木造 3階建て | 築年・入居 | 2027年2月 |
| バルコニー | 南向き | 建物現況 | 建築中 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1S建01816号 | 駐車スペース | 1台 |
| 引渡時期 | 期日指定有(2027年2月) | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 南側4M私道に9.2M接道 北側30M公道に9.2M接道 |
小学校区 | 栗原小学校(890m) |
| 中学校区 | 第十中学校(1390m) | 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 設備 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
| その他制限事項 | 景観法、高度地区、防火地域 | ||
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先
- 株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
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- 免許番号:東京都知事(8)第62333号



































