■梅島駅徒歩12分、西新井駅徒歩13分、駅利用可
■周辺に買い物施設のそろう便利な住環境

■4階部分ルーフバルコニー付き三方向角部屋で陽当たり・通風良好
■新規内装リフォーム実施
■浴室換気乾燥機など設備充実
■ウォークインクローゼットなど収納豊富
■大切なペットと一緒に暮らせます


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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4350万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31019035613

所在地	東京都足立区島根１丁目
交通	東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩12分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩13分
間取	2LDK
専有面積	66.95m² (壁芯)
バルコニー面積	36.48m² 南東向き
総戸数	全44戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 4階部分
築年・入居	1995年2月築	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	13,800円／月	修繕積立金	18,750円／月
管理形態	全部委託	ペット	可
ルーフバルコニー使用料	680円／月	小学校区	梅島第一小学校（620m）
中学校区	六月中学校（1200m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2025年3月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 照明器具、エアコン、他
設備	公営水道、本下水
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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