【こちらの物件は土地権利借地権となります】

■梅島駅徒歩16分、日比谷線直通電車で都内へのアクセス良好
■町屋駅行きのバス便もお使いいただけます
■周辺に買い物施設のそろう便利な住環境

■カースペース2台、セカンドカーや来客用のお車も止められます
■電気自動車の充電ができるEVコンセント完備
■LDKは全棟ゆとりの15.75帖以上！折り上げ天井が明るい空間を演出します
■会話もはずむ対面キッチンは小さなお子さまにも目が届いて安心
■キッチンには食洗機付きで家事の時短をサポート

■安心して永くお住まいいただける設計住宅性能評価＆建設住宅性能評価取得、省エネBELS住宅


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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3890万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000440101-001

所在地	東京都足立区関原１丁目
交通	東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩16分
間取	4LDK (LDK17.5帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖、洋室5.7帖、洋室6帖)
土地面積	105.3m² 実測
建物面積	93.15m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年4月
建物現況	建築中	建築確認番号	第25UDI1W建09072号
駐車スペース	2台可(カースペース)	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	旧法賃借権 借地料23232円/月
接道	東側8.19M公道に接道	小学校区	梅島第二小学校（510m）
中学校区	第九中学校（870m）	取引態様	媒介
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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